Audit énergétique

L'audit énergétique est une étape clé dans tout projet de rénovation d’ampleur. Il permet d'identifier précisément les failles thermiques de votre logement et de proposer des solutions adaptées pour améliorer la performance énergétique. Cet audit est non seulement nécessaire pour bénéficier de certaines aides financières mais aussi pour garantir une réduction durable de vos factures énergétiques.

Pourquoi un audit énergétique est-il obligatoire pour une rénovation d’ampleur ?

Un projet de rénovation globale ne peut être correctement planifié sans une évaluation complète de l’état thermique du bâtiment. L'audit énergétique met en lumière les déperditions de chaleur et permet de définir les travaux les plus pertinents à réaliser.

En identifiant les priorités, l’audit s’assure que les travaux effectués – comme l'isolation des murs, l'installation d’une pompe à chaleur ou l’amélioration de la ventilation – répondent réellement aux besoins du logement.

Les étapes clés d’un audit énergétique

L’audit énergétique rénovation se déroule en plusieurs phases :

• Visite technique et relevé des données : Un professionnel certifié RGE analyse l’état général de l’habitation.

• Mesure des pertes thermiques : Utilisation de caméras thermiques et d’appareils pour détecter les ponts thermiques.

• Analyse des équipements de chauffage et de ventilation : Évaluation du système actuel pour proposer des solutions plus économiques et écologiques.

• Scénarios de rénovation : L’audit présente plusieurs scénarios avec des gains énergétiques estimés pour chaque solution.
  

Ces étapes garantissent un plan de rénovation structuré et chiffré, essentiel pour obtenir des aides comme MaPrimeRénov'.

Lien entre audit énergétique et aides financières

Depuis 2024, l’audit énergétique est obligatoire pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur. L’objectif est d’assurer que les travaux réalisés permettent un gain minimum de deux classes énergétiques sur le DPE.

L’audit ouvre droit à plusieurs dispositifs d’aides cumulables

• MaPrimeRénov’ 

• Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) d’isolation thermique ou de chauffage.

• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Financement sans intérêt
  

Quels travaux sont recommandés après un audit énergétique ?

Les travaux qui suivent un audit énergétique rénovation s’inscrivent dans une logique de rénovation d’ampleur :

• Isolation des murs, combles et planchers pour limiter les déperditions de chaleur.

• Installation d’un système de chauffage décarboné comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse.

• Optimisation de la ventilation pour éviter les problèmes d’humidité et améliorer la qualité de l’air intérieur.
  

Ces interventions s’inscrivent dans le cadre d’une rénovation visant à réduire la consommation énergétique du logement et à améliorer le confort thermique.

🔗 Pourquoi l’isolation thermique est la base de toute rénovation énergétique🔗

Comment choisir un professionnel pour réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification garantit que l’expert suit les normes en vigueur et que vous pourrez accéder aux différentes aides financières.

Il est recommandé de comparer plusieurs devis et de s’assurer que l’auditeur propose un rapport détaillé avec plusieurs scénarios de rénovation.

FAQ – Questions fréquentes

Est-il obligatoire de réaliser un audit énergétique avant des travaux ? Oui, dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, l’audit est obligatoire pour accéder à MaPrimeRénov'.

Combien coûte un audit énergétique ? Le prix varie entre 400 et 800 €, mais il peut être partiellement pris en charge par certaines aides locales.

L’audit énergétique est-il valable plusieurs années ? Oui, un audit est généralement valable 5 ans, à condition que l’état du logement ne se détériore pas entre-temps.