Comment obtenir un Éco-Prêt à taux Zéro (Éco-PTZ) ?
- Team VerifRenov
- 29 janv.
- 4 min de lecture
Dernière mise à jour : 3 mars
En bref, ce que vous devez retenir sur l'éco-prêt à taux zéro
L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est une solution de financement permettant aux propriétaires de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts.
Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, il facilite la transition énergétique en couvrant les travaux d’isolation thermique, de chauffage et l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
Cumulable avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides financières à la rénovation énergétique, il peut être remboursé sur une durée maximale de 20 ans.
Découvrez comment en bénéficier et quels travaux sont éligibles.
Sommaire
Qu'est-ce que l'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) ?
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêts financé par l’État et proposé par certaines banques pour encourager la rénovation énergétique des logements.
Son objectif principal est de permettre aux ménages de réduire leur consommation énergétique, d’améliorer le confort de leur habitation et de diminuer leur empreinte carbone.
📌 À retenir : Ce prêt couvre des travaux comme l’isolation thermique, l’installation d’un nouveau système de chauffage performant ou encore la production d’énergie renouvelable.
Pourquoi ce dispositif a-t-il été mis en place ?
Le gouvernement a mis en place l’Éco-PTZ pour :
✔️ Accélérer la rénovation énergétique des logements anciens
✔️ Réduire la consommation énergétique des foyers
✔️ Diminuer les émissions de gaz à effet de serre
✔️ Alléger les factures énergétiques des ménages
En rendant ces travaux plus accessibles, l’Éco-PTZ participe activement à la transition énergétique nationale.
Comment fonctionne l'Éco-PTZ ?
Les banques partenaires proposent ce prêt à taux zéro en contrepartie d’un crédit d’impôt accordé par l’État.
Toutefois, comme ce prêt est moins rentable pour elles, certaines banques ne le mettent pas en avant ou restreignent son accès.
📌 À savoir : Le montant du prêt peut atteindre 50 000 € et doit être remboursé sur une période maximale de 20 ans.
Différence entre Éco-PTZ et Prêt à Taux Zéro (PTZ)
À ne pas confondre !
Critère | Éco-PTZ | PTZ classique |
Objectif | Financer des travaux de rénovation énergétique | Aider à l’achat d’un logement (neuf ou à rénover) |
Public concerné | Propriétaires occupants, bailleurs, copropriétés | Primo-accédants uniquement |
Montant maximum | 50 000 € | Jusqu’à 40 % du prix du bien |
Durée de remboursement | Jusqu’à 20 ans | Jusqu’à 25 ans |
📌 À retenir : L’Éco-PTZ concerne exclusivement les travaux de rénovation énergétique, contrairement au PTZ classique dédié à l’accession à la propriété.
Quels sont les avantages de l'Éco-PTZ ?
✅ Un prêt sans intérêts : Aucun coût supplémentaire pour le bénéficiaire.
✅ Une solution économique : Étalement des dépenses sans charge d’intérêts.
✅ Un engagement écologique : Encourage des travaux réduisant la consommation énergétique.
Qui peut bénéficier de l'Éco-PTZ ?
Ce prêt est accessible aux :
✔️ Propriétaires bailleurs (logement loué en résidence principale pendant au moins 6 ans)
✔️ Copropriétés pour financer des travaux en parties communes
✔️ SCI non soumises à l’impôt sur les sociétés
📌 À retenir : L’Éco-PTZ est destiné aux résidences principales uniquement.
Quels logements sont éligibles ?
🏠 Critères d’éligibilité :
✔️ Être une résidence principale ou destinée à le devenir
✔️ Avoir été construit il y a plus de 2 ans
Quels travaux peuvent être financés ?
🔹 Isolation thermique (murs, toitures, planchers, fenêtres)
🔹 Remplacement du chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse)
🔹 Production d’énergie renouvelable (solaire thermique, éolien)
🔹 Rénovation globale (amélioration significative de la performance énergétique)
📌 À noter : Seuls les travaux réalisés par un professionnel RGE sont éligibles.
Comment obtenir un Éco-PTZ ?
📝 Étapes à suivre :
Faire établir des devis par des artisans RGE
Monter un dossier avec les justificatifs nécessaires
Déposer la demande auprès d’une banque partenaire
Obtenir l’accord et réaliser les travaux sous 3 ans
Quelles banques proposent l'Éco-PTZ ?
🏦 Banques partenaires :
✔️ Banques Populaires & Caisses d’Épargne (BPCE)
✔️ Crédit Agricole & LCL✔️ Crédit Mutuel & CIC
✔️ BNP Paribas, Société Générale et autres grandes enseignes
FAQ - Vos questions sur l'Éco-PTZ
L’Éco-PTZ est-il accessible à tous ?
Oui, il est destiné aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés souhaitant améliorer la performance énergétique d’un logement principal.
Quel est le montant maximum de l’Éco-PTZ ?
Le prêt peut aller jusqu’à 50 000 € et doit être remboursé sur une période de 15 à 20 ans.
Peut-on cumuler l’Éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ ?
Oui, l’Éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’ et la prime CEE, ce qui permet de réduire significativement le reste à charge.
Quels types de travaux sont financés ?
L’Éco-PTZ couvre l’isolation thermique, le chauffage performant et la production d’énergie renouvelable.
Comment faire une demande d’Éco-PTZ ?
Vous devez déposer un dossier auprès d’une banque partenaire, accompagné des devis des travaux réalisés par des professionnels RGE.
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